Biệt thự 3 tầng là một kiểu kiến trúc sang trọng và đẳng cấp, được xây dựng với nhiều tiện nghi và không gian rộng rãi. Với 3 tầng, biệt thự này có thể chứa đựng nhiều phòng và khu vực sinh hoạt khác nhau, từ phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn đến phòng tập thể dục và phòng giải trí. Tầng trệt của biệt thự thường được thiết kế với không gian mở, gồm phòng khách, phòng ăn và bếp. Điều này giúp tạo ra một không gian rộng rãi và thoáng mát, đồng thời cũng giúp gia chủ có thể dễ dàng tương tác giữa các thành viên với nhau trong khi thực hiện các hoạt động hàng ngày. Tầng lầu thường được dành cho các phòng ngủ và phòng tắm. Với không gian rộng rãi, các phòng ngủ được thiết kế với nhiều tiện nghi và trang thiết bị hiện đại, giúp cho gia chủ có thể nghỉ ngơi và thư giãn sau một ngày làm việc mệt nhọc. Tầng áp mái thường được sử dụng để làm phòng giải trí hoặc phòng tập thể dục. Xây Dựng Nhà Số giới thiệu đến quý khách những mẫu biệt thự 3 tầng đẹp, hiện đại năm 2025.

Nội dung bài viết
Biệt thự 3 tầng là gì?
Mẫu biệt thự 3 tầng là một kiểu thiết kế kiến trúc nhà ở gồm ba tầng, bao gồm tầng trệt, tầng lầu và tầng áp mái. Biệt thự 3 tầng thường có diện tích lớn, được thiết kế với nhiều phòng và tiện nghi để đáp ứng nhu cầu của gia đình sống trong đó. Các mẫu biệt thự 3 tầng có thể khác nhau về kiểu dáng, vật liệu xây dựng, màu sắc và thiết kế nội thất.
10+ Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp, hiện đại năm 2025
5+ Mẫu biệt thự 3 tầng 120m2
Biệt thự 3 tầng có diện tích 120m2 là một kiểu nhà lý tưởng cho những gia đình mong muốn không gian sống rộng rãi và sang trọng. Với 3 tầng, không gian trong nhà được phân chia hợp lý và tiện nghi. Tầng trệt thường được sử dụng làm không gian tiếp khách và sinh hoạt chung, với phòng khách và phòng ăn thông nhau tạo cảm giác thoải mái và thân thiện. Tầng trên có thể dành riêng cho phòng ngủ và phòng tắm, tạo không gian riêng tư cho gia đình. Tầng áp mái thường được sử dụng làm phòng giải trí hoặc phòng làm việc. Với thiết kế thông minh và không gian mở, biệt thự 3 tầng 120m2 mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình.





5+ Mẫu biệt thự 3 tầng 100m2
Một biệt thự 3 tầng với diện tích 100m2 là một lựa chọn tuyệt vời cho không gian sống thoải mái và tiện ích. Tầng trệt có thể được thiết kế với phòng khách, phòng ăn và nhà bếp mở, tạo không gian giao tiếp dễ dàng và thuận tiện. Tầng trên có thể chứa các phòng ngủ riêng biệt và phòng tắm tiện nghi. Tầng áp mái có thể được sử dụng làm không gian giải trí hoặc phòng làm việc. Mặc dù diện tích nhỏ, nhưng biệt thự 3 tầng 100m2 vẫn mang đến sự sang trọng và thoải mái cho cả gia đình.





Ưu điểm của biệt thự 3 tầng
- Không gian rộng rãi: Biệt thự 3 tầng có diện tích lớn, cho phép chủ nhân tận dụng không gian để tạo ra các khu vực sống, làm việc, giải trí riêng biệt.
- Tính riêng tư: Với diện tích lớn và thiết kế thông minh, biệt thự 3 tầng cho phép chủ nhân tận hưởng cuộc sống riêng tư và không bị ảnh hưởng bởi những người xung quanh.
- Thiết kế đẹp mắt: Biệt thự 3 tầng thường được thiết kế với kiến trúc đẹp mắt, sang trọng và độc đáo, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và đầy phong cách.
- Tiện nghi và đầy đủ: Biệt thự 3 tầng thường được trang bị đầy đủ các tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, phòng xông hơi, phòng giải trí, giúp chủ nhân tận hưởng cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.
- Giá trị tài sản cao: Biệt thự 3 tầng là một trong những loại bất động sản có giá trị tài sản cao, đặc biệt là khi được xây dựng ở những khu vực đắc địa và phát triển.
Kinh nghiệm lựa chọn biệt thự 3 tầng đẹp, phù hợp
- Vị trí: Chọn biệt thự có vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, hồ bơi, sân golf, khu vui chơi giải trí,..
- Thiết kế: Chọn biệt thự có thiết kế hiện đại, sang trọng, tiện nghi, đảm bảo an toàn và thoải mái cho cả gia đình. Nên chú ý đến các yếu tố như phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, phòng tắm, phòng làm việc, phòng giải trí,..
- Diện tích: Chọn biệt thự có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, không quá rộng hoặc quá chật. Nên tính toán trước số lượng phòng cần thiết để chọn được diện tích phù hợp.
Lưu ý khi xây dựng biệt thự 3 tầng
- Lựa chọn địa điểm phù hợp: Trước khi xây dựng biệt thự 3 tầng, cần chọn địa điểm phù hợp để đảm bảo an toàn và tiện lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày.
- Sử dụng vật liệu chất lượng: Để đảm bảo độ bền và an toàn cho ngôi nhà, cần sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao.
- Lưu ý về hệ thống điện và nước: Hệ thống điện và nước cần được thiết kế và lắp đặt đúng cách để đảm bảo an toàn và tiện lợi cho việc sử dụng.
- Quản lý chi phí: Xây dựng biệt thự 3 tầng là một khoản đầu tư lớn, vì vậy cần quản lý chi phí một cách hợp lý để tránh lãng phí và đảm bảo tiết kiệm.
- Thực hiện các thủ tục pháp lý: Trước khi xây dựng, cần thực hiện các thủ tục pháp lý như đăng ký xây dựng, cấp phép xây dựng, đăng ký quyền sử dụng đất… để đảm bảo việc xây dựng được thực hiện đúng quy định của pháp luật.
Câu hỏi thường gặp
Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 3 tầng hiện nay là gì?
Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 3 tầng hiện nay phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Diện tích đất phải đủ lớn để xây dựng biệt thự 3 tầng, tối thiểu là 100m2.
- Thiết kế phải đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi và an toàn cho cư dân.
- Phải có đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng làm việc, phòng thể dục, phòng giải trí, phòng tắm, nhà bếp, sân vườn, hồ bơi, garage, phòng giặt, phòng tắm hơi…
- Các phòng phải được bố trí hợp lý, đảm bảo ánh sáng, gió và không gian thoáng mát.
- Phải có hệ thống điện, nước, internet, truyền hình cáp, điều hòa, hệ thống an ninh, camera giám sát…
- Phải đáp ứng các tiêu chuẩn về cấu trúc, vật liệu xây dựng, độ bền, độ an toàn, chống cháy nổ…
- Phải tuân thủ các quy định pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường, an toàn lao động…
Chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng là bao nhiêu?
Chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích đất, vật liệu xây dựng, thiết kế kiến trúc, độ cao của công trình, vị trí địa lý, chi phí lao động và các chi phí khác. Tuy nhiên, trung bình chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng có thể dao động từ 5,5 triệu – 7,6 triệu đồng/m2 tại Xây Dựng Nhà Số. Ví dụ quý khách cần xây dựng biệt thự 3 tầng 1 mặt tiền với loại hình dịch vụ xây nhà trọn gói và mức đầu tư loại tốt, diện tích xây dựng là 18x12M, dưới đây là bảng báo giá tham khảo:
STT | Loại hình | Diện tích xây dựng | Đơn giá | Thành tiền |
1 | Móng băng | 140.4 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 933.660.000 VNĐ |
2 | Tầng Trệt | 216 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 1.436.400.000 VNĐ |
3 | Mái xà gồ lợp ngói | 108 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 718.200.000 VNĐ |
4 | Tầng 1 | 216 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 1.436.400.000 VNĐ |
5 | Tầng 2 | 216 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 1.436.400.000 VNĐ |
6 | Ban công tầng 1, 2 | 21.6 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 143.640.000 VNĐ |
Tổng | 918 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 6.104.700.000 VNĐ |
Có nên chọn đơn vị chuyên nghiệp để thiết kế, xây dựng biệt thự 3 tầng?
Có, nên chọn đơn vị chuyên nghiệp để thiết kế, xây dựng biệt thự 3 tầng để đảm bảo chất lượng công trình và đáp ứng được các yêu cầu của khách hàng. Đơn vị chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân có kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng biệt thự. Họ sẽ đảm bảo tiến độ thi công, sử dụng vật liệu chất lượng cao, đảm bảo an toàn trong quá trình thi công và đưa ra các giải pháp tối ưu cho khách hàng. Ngoài ra, đơn vị chuyên nghiệp còn có thể tư vấn cho khách hàng về các giải pháp thiết kế, lựa chọn vật liệu và trang trí nội thất để tạo ra một không gian sống đẹp và tiện nghi.