Sửa chữa nhà
Khi ngôi nhà hư hỏng hoặc quý khách muốn nâng cấp ngôi nhà của mình thì có rất nhiều yếu tố cần phải xem xét khi sửa chữa nhà, bao gồm mục đích sửa chữa, ngân sách, vị trí, kiến trúc và nội thất mong muốn, vv… Dưới đây là những thông tin cần thiết và bảng báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại TPHCM mà quý khách có thể tham khảo.
Nội dung bài viết
Bảng báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại TPHCM mới nhất 2023
Bảng báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại TPHCM
# | Phong cách | Sữa chữa nhà, cải tạo nhà |
Nhà phố, Nhà cấp 4, Biệt thự | Hiện đại | Sau khi khảo sát |
Tân cổ điên và cổ điển | Sau khi khảo sát |
Hạng mục chi tiết
STT | THI CÔNG THÁO DỠ VÀ ĐẬP PHÁ |
1 | Chở rác công trình đi đổ |
2 | Chở xà bần công trình đi đổ |
3 | Thi công đục gạch men nền |
4 | Thi công đục gạch men tường |
5 | Thi công đập phá trường dày 100 |
6 | Thi công đập phá trường dày 200 |
7 | Thi công đục sàn + vách bê tông |
8 | Đào đất móng+hố ga, hầm cầu |
9 | Thi công tháo la phông nhựa |
10 | Thi công tháo trần thạch cao |
11 | Thi công tháo mái tôn |
12 | Thi công tháo dỡ cửa cũ |
13 | Tháo dỡ tủ bếp |
STT | THI CÔNG CẢI TẠO-THI CÔNG MÓNG |
1 | Thi công đào móng nhà |
2 | Thi công đào hố ga |
3 | Thi công nâng nền nhà |
4 | Thi công ban nền |
5 | Thi công đóng cốt pha |
6 | Thi công lâm le đá 4×6 |
7 | Thi công sắt cột, đà kiềng hoặc dầm (đà) |
8 | Thi công sắt sàn |
9 | Thi công đổ bê tông sàn, cột, đà kiềng |
STT | THI CÔNG CẢI TẠO-THI CÔNG PHẦN SẮT |
1 | Thi công lan can sắt |
2 | Thi công cầu thang sắt |
3 | Thi công sà gồ mái tôn |
4 | Thi công mái tôn |
5 | Thi công cửa cổng |
6 | Thi công cửa chính sắt |
7 | Thi công cửa nhôm |
STT | THI CÔNG CẢI TẠO- THI CÔNG XÂY,TÔ |
1 | Thi công xây tường 100cm |
2 | Thi công xây tường 200cm |
3 | Thi công xây tường gạch đinh 100 cm |
4 | Thi công xây tường gạch đinh 200 cm |
5 | Thi công tô tường |
STT | THI CÔNG CẢI TẠO-THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH |
1 | Thi công cán nền |
2 | Thi công lát gạch nền |
3 | Dán len gạch theo nền |
4 | Ốp gạch tường và nền vệ sinh |
5 | Thi công ốp gạch tường |
6 | ỐP gạch đá trang trí |
7 | Ốp lát đá hoa cương |
STT | THI CÔNG CẢI TẠO-THI CÔNG ỐP ĐÁ |
1 | Thi công lát đá bàn bếp, đá cầu thang, tam cấp, mặt tiền |
STT | THI CÔNG CẢI TẠO-THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO, NHỰA |
1 | Thi công la phông nhựa |
2 | Thi công đóng trần và vách thạch cao trong nhà |
3 | Thi công trần hộp |
STT | THI CÔNG CẢI TẠO -THI CÔNG PHẦN SƠN |
1 | Vệ sinh xủi tường cũ |
2 | Trét bột nội thất |
3 | Trét bột ngoại thất |
4 | Lăn sơn nội thất |
5 | Lăn sơn ngoại thất |
6 | Trét bột nội thất |
7 | Trét bột ngoại thất |
8 | Lăn sơn nội thất |
9 | Lăn sơn ngoại thất |
10 | Thi công sơn dầu sơn chống xỉ |
STT | THI CÔNG CẢI TẠO-THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN, NƯỚC |
1 | Thi công hệ thống điện mới nhà phố |
2 | Thi công hệ thống điện văn phòng nhà xưởng |
3 | Thi công hệ thống nước nhà phố |
STT | THI CÔNG HỆ THỐNG CỬA, HỆ THỐNG LAN CAN, BÔNG BẢO VỆ |
1 | Cửa sắt 1-4 cánh, sắt khung 4×8 dày 1.4mm tráng kẽm+kính cường lực 1cm mài cạnh |
2 | Cửa nhôm hệ 1000 |
3 | Cửa nhôm hệ 750 |
4 | Cửa nhựa lõi thép TCVN |
5 | Cửa nhôm xingfa TCVN |
6 | Cửa gỗ đỏ xe từ 1-4 cánh |
7 | Cửa gỗ Căm xe từ 1-4 cánh |
8 | Bổng bảo vệ cửa sắt và cửa sổ 2×4 tráng kẽm dày 1.4mm |
9 | Lan can sắt cầu thang và mặt tiền 2×4 tráng kẽm dày 1.4mm tay vịn 60cm |
10 | Lan can cầu than và mặt tiền bằng kính và inox |
11 | Lan can cầu than và mặt tiền bằng kính và gỗ |
12 | Lan can cầu than và mặt tiền bằng sắt mỹ nghệ |
Lý do nên sửa chữa nhà
Có rất nhiều lý do tại sao quý khách nên sửa chữa nhà, cải tạo nhà của mình:
- Tăng giá trị nhà: Sửa chữa và cập nhật thiết bị cho nhà của quý khách có thể tăng giá trị của nó, đặc biệt khi muốn bán nhà hoặc cho thuê.
- Tăng sự an toàn: Sửa chữa và bảo trì các thiết bị an toàn, như hệ thống chữa cháy hoặc cửa tự động, có thể giúp tăng sự an toàn cho gia đình và cho tài sản.
- Giảm sự mất mát: Sửa chữa sớm các vấn đề nhỏ, như hỏng hoại do thời tiết hoặc hỏng hóc do sử dụng, có thể giảm sự mất mát và chi phí cho quý khách trong tương lai.
- Tăng sự tiện nghi: Sửa chữa và cập nhật các thiết bị và tiện ích, như điều hòa, đèn, vệ sinh, có thể tăng sự tiện nghi và chất lượng cuộc sống cho gia đình.
- Giữ nhà trong tình trạng tốt: Sửa chữa thường xuyên và bảo trì các thiết bị giúp giữ nhà trong tình trạng tốt và tránh sự mất
Danh sách loại nhà mà Xây Dựng Nhà Số có thể sửa chữa
Xây Dựng Nhà Số sửa chữa, cải tạo được nhiều loại nhà khác nhau như: Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà xưởng, cửa hàng, showroom, chưng cư, vv…
Với những quy mô khác nhau: Nhà cấp 4 không có gác lửng, có gác lửng, nhà phố 1 tầng, 2 tầng, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, vv…
Quy trình sửa chữa nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhà Số
Quy trình từ bước tư vấn đến hoàn thành dự án của Xây Dựng Nhà số:
Bước 1: Tư vấn online, giải đáp thắc mắc về sửa chữa nhà cho khách hàng.
Bước 2: Khảo sát thực tế tại nhà, tư vấn trực tiếp với khách hàng và tiến hành báo giá chính xác.
Bước 3: Ký hợp đồng sửa chữa nhà và thanh toán đợt 1.
Bước 4: Tiến hành sửa chữa nhà.
Bước 5: Nghiệm thu, bàn giao công trình cho khách hàng và hoàn thành thanh toán.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà
Có rất nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà:
- Vị trí: Nếu nhà của quý khách nằm ở thành phố, chi phí sửa chữa có thể cao hơn so với vùng nông thôn do giá cả vật liệu và công nhân cao hơn.
- Quy mô và phức tạp của công trình: Càng nhiều chỗ cần được sửa chữa hoặc thay đổi, chi phí sửa chữa sẽ tăng theo.
- Vật liệu và thiết bị: Sử dụng vật liệu và thiết bị cao cấp sẽ tăng chi phí sửa chữa, nhưng cũng có thể tăng giá trị của nhà trong tương lai.
- Thời gian: Nếu quý khách muốn hoàn thành sửa chữa trong thời gian ngắn, quý khách có thể phải trả thêm cho nhà thầu.
Những lưu ý khi sửa chữa nhà
Khi quý khách muốn sửa chữa nhà của mình, có một số lưu ý cơ bản mà quý khách có thể làm để giúp cho việc sửa chữa trở nên dễ dàng hơn:
- Xác định các vấn đề cần sửa: Trước tiên, Quý khách cần phải tìm hiểu về các vấn đề cần sửa trong nhà của mình.
- Chọn những vật dụng và thiết bị cần thiết: Sau khi xác định được các vấn đề, hãy chọn những vật dụng và thiết bị cần thiết để hoàn thành công việc sửa chữa.
- Tìm kiếm hướng dẫn hoặc tư vấn: Nếu quý khách không chuyên về việc sửa chữa, hãy tìm kiếm các hướng dẫn hoặc tư vấn từ các chuyên gia hoặc các website có chứa thông tin hữu ích.
- Tiến hành sửa chữa: Sau khi chuẩn bị đầy đủ, quý khách có thể tiến hành sửa chữa nhà của mình. Hãy chú ý an toàn và làm theo hướng dẫn để tránh gặp bất cứ sự cố nào.
Câu hỏi thường gặp
Khi nào nên sửa nhà?
Việc sửa chữa nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình trạng của các thiết bị và hệ thống trong nhà, mức độ hư hỏng của các bức tường và sàn, và nhu cầu sử dụng của chủ nhà. Tuy nhiên, Nếu quý khách gặp một vấn đề nào đó với các thiết bị hoặc hệ thống trong nhà, hoặc nếu cần thay đổi hoặc nâng cấp các phần trong nhà, thì nên sửa chữa ngay lập tức để tránh việc tình trạng trở nên tồi tệ hơn và tăng chi phí sửa chữa trong tương lai.
Nên sửa nhà hay xây nhà?
Quyết định giữa việc sửa nhà hay xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm nhu cầu, tài chính, vị trí và mục đích sử dụng.
Nếu quý khách muốn cải thiện chất lượng cuộc sống hoặc tăng giá trị của nhà, việc sửa nhà có thể là lựa chọn tốt hơn. Điều này cho phép quý khách tùy biến và cải tiến các tiện ích và thiết bị trong nhà mà không cần xây dựng lại toàn bộ nhà.
Tuy nhiên, nếu quý khách cần một không gian sống hoàn toàn mới hoặc cần một ngôi nhà có kích thước và bộ dạng mới, việc xây dựng nhà mới có thể là lựa chọn tốt hơn. Xây nhà mới cho phép quý khách tạo ra một không gian sống hoàn toàn mới với các tiện ích và thiết bị đáp ứng yêu cầu và nhu cầu của gia đình.
Có nên tin vào phong thủy khi sửa nhà?
Có, nhưng không nên quá mờ quán, Việc sửa nhà theo các nguyên tắc phong thủy có thể giúp tạo ra được môi trường tốt đẹp hơn trước. Vì Phong thủy là kết quả được đúc kết ra từ xưa về các quy luật liên quan đến tự nhiên, môi trường, cảnh quan sông nước, núi non,vv… Nhưng chưa có nghiên cứu chứng minh để hỗ trợ rằng việc áp dụng nguyên tắc phong thủy có thể giúp thuận lợi trong cuộc sống hơn.
Vì vậy, Nên kết hợp tin vào phong thủy và kiến trúc sư chuyên nghiệp khi sửa nhà sẽ giúp quý khách có được ngôi nhà tốt hơn hiện tại.