Nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 là một kiểu nhà phổ biến ở Việt Nam. Với diện tích 96m2, ngôi nhà này có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của một gia đình trung bình. Gác lửng được thiết kế để làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc, tạo ra không gian riêng tư cho chủ nhà. Nhà được xây dựng bằng vật liệu chắc chắn như gạch, xi măng và thép, đảm bảo sự an toàn cho gia đình. Ngoài ra, nhà còn có sân vườn nhỏ để trồng cây hoặc làm khu vui chơi cho trẻ em. Với thiết kế đơn giản nhưng tiện nghi, nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 là một lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn có một ngôi nhà nhỏ gọn và tiết kiệm chi phí xây dựng. Xây Dựng Nhà Số chia sẻ những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 đẹp, rộng rãi năm 2023.
Nội dung bài viết
Khái niệm nhà cấp 4 có gác lửng 8×12
Nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 là một loại kiến trúc nhà ở gồm một tầng và một gác lửng có diện tích 96m2 với chiều ngang 8m, chiều dài 12m. Nhà cấp 4 thường được xây dựng với mục đích sử dụng làm nhà ở cho gia đình với diện tích nhỏ, phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình có thu nhập trung bình. Gác lửng thường được sử dụng để làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc, tạo thêm không gian sử dụng cho gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 đẹp, rộng rãi năm 2023
Ưu điểm của nhà cấp 4 có gác lửng 8×12
- Diện tích sử dụng rộng rãi: Nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 có diện tích sử dụng lớn hơn so với nhà cấp 4 thông thường, giúp gia đình có không gian sống thoải mái hơn.
- Thiết kế thông minh: Gác lửng được thiết kế thông minh, có thể sử dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng giải trí tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng: Nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 có chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà cấp 4 có tầng trệt và tầng lầu.
- Thoáng mát: Gác lửng được thiết kế với cửa sổ và cửa thông gió, giúp không khí trong nhà luôn thoáng mát.
- Tiện nghi: Nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 có thể được trang bị đầy đủ tiện nghi như phòng tắm, bếp, phòng khách, giúp gia đình có cuộc sống tiện nghi và đầy đủ hơn.
Lưu ý khi xây nhà cấp 4 có gác lửng 8×12
- Thiết kế phù hợp: Khi xây nhà cấp 4 có gác lửng 8×12, cần lưu ý thiết kế phù hợp với diện tích và nhu cầu sử dụng của gia đình. Cần tính toán kỹ lưỡng về số phòng, diện tích mỗi phòng, vị trí các cửa sổ, cửa ra vào, hệ thống điện nước, v.v.
- Chọn vật liệu xây dựng chất lượng: Vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng trong việc xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 8×12. Cần chọn những vật liệu chất lượng, đảm bảo an toàn và bền đẹp trong thời gian dài.
- Lưu ý về cấu trúc: Cấu trúc của nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 cần được thiết kế chắc chắn, đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Cần lưu ý đến việc sử dụng các cột, dầm, móng, v.v. để đảm bảo tính ổn định của công trình.
- Đảm bảo thông thoáng: Nhà cấp 4 có gác lửng 8×12 cần được thiết kế đảm bảo thông thoáng, đặc biệt là trong các phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung. Cần lưu ý đến việc bố trí cửa sổ, cửa ra vào, hệ thống thông gió, v.v.
- Tính toán chi phí: Trước khi bắt đầu xây dựng, cần tính toán kỹ lưỡng chi phí để đảm bảo không vượt quá ngân sách của gia đình. Cần tính toán chi phí cho vật liệu xây dựng, lao động, thiết bị, v.v. và lưu ý đến các khoản chi phí khác như phí giấy phép xây dựng, v.v.
Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 8×12
Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 8x12m phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng, địa hình, thiết kế, cơ sở vật chất, v.v. Xây Dựng Nhà Số đưa ra một ví dụ ước tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 8x12m:
STT | Loại hình | Diện tích xây dựng | Đơn giá | Thành tiền |
1 | Móng đơn | 33.6 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 223.440.000 VNĐ |
2 | Tầng Trệt | 96 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 638.400.000 VNĐ |
3 | Mái bê tông cốt thép | 48 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 319.200.000 VNĐ |
4 | Tầng lửng | 30 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 199.500.000 VNĐ |
5 | Thông tầng lửng | 33 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 219.450.000 VNĐ |
Tổng | 240.6 M² | 6.650.000 VNĐ/M² | 1.599.990.000 VNĐ |
- Mức giá trên chỉ là mức giá tham khảo vì thời giá liên tục thay đổi do cung và cầu của thị trường.
- Chi phí thiết kế sẽ được miễn phí 100% khi quý chủ đầu tư đồng ý ký hợp đồng thi công.
Dựa vào kinh nghiệm trong nghề, Xây Dựng Nhà Số chia sẻ chi phí xây dựng phần thô và chi phí hoàn thiện khoảng 1,1 tỷ– 1,6 tỷ đồng. Quý khách có thể liên hệ trực tiếp đến Xây Dựng Nhà Số để được tư vấn chi tiết và chính xác hơn.